強強聯手，成就最豐富的涼夏”茶”食刻！

嚴謹講究、創新發揚台茶文化的天仁茗茶，致力於各類經典茶飲、茶食，讓台灣茶葉的美好與精隨，融入民眾日常生活。為了拓展更廣泛、深刻化好茶食刻，天仁茗茶分別與臺虎精釀、小美冰淇淋，打造「913 茶王冬瓜烏龍啤酒」、「金橙綠茶啤酒」與「913蜂蜜風味蒙布朗雪糕」，跨界共創專屬於這夏涼意十足的限定經典茶風味商品，讓各類愛好者，感受不同以往的新風味。

天仁茗茶 x 臺虎聯名茶酒：72年在地好茶釀進啤酒裡 – 「913 茶王冬瓜烏龍啤酒」&「金橙綠茶啤酒」 恣享層次微醺感的茶風味

茶啤酒的好喝的絕對關鍵，啤酒釀造 & 茶湯品質皆是關鍵，台灣人最熟悉的天仁茗茶手搖茶飲，因臺虎精釀的加入，讓清新回甘的茶湯，多了跨味蕾的豐富層次，清新回甘的茶香，悄然成為一場回甘x微醺高級品味 ── 開啟一場名為在地經典融合的盛夏味蕾探索新體驗，限定聯名作品：    

天仁 ✕ 臺虎「913 茶王冬瓜烏龍啤酒」

選用天仁茗茶經典之作「913茶王」——以臺灣高山烏龍為基底，加入花旗參調配，茶韻層層堆疊，香氣飽滿中透出淡淡花旗參的甘韻。搭配冬瓜糖釀製，帶出自然的焦糖甜香與柔順口感，尾韻爽朗不膩。這不是傳統甜味啤酒，而是一款以茶為骨、甜為脈的細緻作品，經典卻不落俗套。

「913茶王」是天仁茗茶獨家研製的代表茶品之一，結合高等級烏龍與中度焙火技法，茶湯清香帶參韻，入口溫潤、回甘鮮明。天仁茗茶深耕台灣茶業逾七十年，穩定且具辨識度的「913茶王」，成為這次進入酒體的關鍵角色。

同樣講究細節的臺虎，擅長將臺灣日常風味轉化為啤酒語言，這次透過茶湯、冬瓜糖與酒體三者的融合，打造出風味平衡、香氣清晰、飲感輕盈的「913 茶王冬瓜烏龍啤酒」。從配方到風味，都是代表作的正面交鋒，真材實料，不留空白，釀出一口就記得的味道。

天仁 X 臺虎「金橙綠茶啤酒」

以綠茶為基底，揉合金桔的清爽酸度與柳橙的圓潤果香，搭配艾爾啤酒細緻的氣泡結構，入口層次分明。茶與果香之間不相互掩蓋，而是交替鋪陳，帶出一種帶著日光氣息的清新口感，宛如置身盛夏甜蜜的果園。

選用綠茶作為主角，也延續了天仁近年針對年輕消費者推出的系列茶飲風格。熟悉的手搖味道，經過釀造轉化後，成為能被細細品飲的茶酒風味。這款產品不僅是對茶香與酒體融合的探索，也是在風味上回應年輕一代熟悉的味覺記憶。

天仁茗茶 x 小美冰淇淋 ：經典x創新x口感 一期一會茶冰點 – 「913蜂蜜風味蒙布朗雪糕」

冰品絕對是面對炙熱夏日的必要存在，近年夏季天仁茗茶持續在全家便利商店，季節限時推出913茶王系列冰品，風味口感廣受好評。今年再次延續913冰品一貫的濃茶系風味特色，為讓雪糕口感與風味更多元，特別加入濃郁軟綿的布朗尼與蜂蜜，一口咬下冰涼雪糕，即刻品味到913甘韻茶香、布朗尼甜蜜滋味、以及蜂蜜獨有的香氣，三重風味、豐富味蕾，舒緩炙熱氣候的燥熱同時，生理感受到甜蜜冰涼的降暑的痛快感。

為擴展台灣茶文化，天仁茗茶希望集結台灣優質食品廠商，各自展現獨有資源，以及提供台灣消費者更多元優質的好茶日常美味。

北台灣不動產市場近期再添新力軍，由一群事業有成、有著共同理想的夥伴一同創立的「協富建設」，對於「擁有第一間房」的感動記憶猶新，特別於新北市新店區規劃適合年輕人的18~21坪小宅「協富青睞」，總價1500~2000萬元買2房2衛，鎖定想在精華區成家的年輕族群，訴求首購小資族也能擁有理想的居住空間，初試啼聲即打出品牌聲量，顯見企圖立足不動產市場的雄心。

協富建設表示，創立初衷是為有買房夢想的年輕人提供一個圓夢機會，得以在可負擔範圍內買到理想的好房子，因此邀集各方志同道合的專業人士，從土地整合開始，每個環節皆經過細緻規劃、精雕細琢，歷經多次研討與優化，終於在被稱為新北最宜居的新店區，隆重推出首發個案「協富青睞」，基地位中正路商圈，鄰近新店高中、捷運小碧潭站，交通便捷、生活機能完整。

協富建設背景特殊，從美髮產業起家，曾代理國際品牌沙宣、mod’s hair等品牌，不僅擁有國際思維，對於美學更有高度要求，如今轉戰房地產，也將這份堅持帶入建築設計。協富建設認為。建築身為地景藝術的一份子，不能只是好住，也要好看，因此除了重視建築細節的品質，更在意建築美學的品味。

在新店巷弄的靜謐氛圍中，「協富青睞」將石材、金屬格柵、開窗、玻璃陽台、陰翳光影，轉化為嶄新的幾何語言，建築成為一座框架層疊的量體，演繹著線性美學的秩序、構築起家的安全感；東南向幾何交織的立面，更演示現代建築美學。這些看似簡單，卻是精心淬鍊的安排，讓建築不再是鶴立雞群的存在，而是與周圍環境融合，自然地屹立於地景之上。

賦泰廣告總經理蔡宗宏表示，「協富青睞」平面規劃透過設計手法精算尺度，打造出1+1>2的多功能空間，其背後原因則是與協富建設的創立初衷有關。白手起家的股東們，在北部打拼小有成就之後買了第一間屬於自己的房子，那份喜悅太過深刻，深深仍烙印在心中，因此協富建設以協助更多努力打拚的年輕人，擁有人生第一間房子的心情規劃出18~21坪，卻擁有2房2衛的平面空間，以1500~ 2000萬的總價讓年輕人買得起，能一圓購屋夢。

在新北市宜居榜單中一向名列前茅的新店區，向來是房市熱區，裕隆城周邊買氣持續升溫，而央北重劃區更站上單價百萬元，且主力首購宅規劃24~28坪2房1衛格局，總價動輒逾2000萬元。蔡宗宏指出，相較之下「協富青睞」18~21坪的2房2衛設計坪效相當高，且總價控制在2000萬以下，對想入住新店、但預算有限的購屋族來說，可說是市場上難得一見的好產品。

蔡宗宏透露，儘管近期房市受政策影響有所降溫，但首購剛性需求仍穩健存在，尤其小坪數、低總價產品最受市場青睞。協富建設強調，將持續以「讓年輕人買得起」為核心理念，推出符合市場需求的住宅產品，助更多北漂青年在城市中擁有安身立命的一席之地。

協富建設認為，家不單單是居住的地方，更擁有無形的力量，給人溫暖、踏實及面對挑戰的能量，懷著「為想有自己家的年輕人蓋好房子」的想法所規劃的「協富青睞」，融合好環境、好設計，同時以低總價、低首付的優勢條件，是協富建設支持年輕人往前衝刺的一個目標，也讓每位住戶在協富建築裡，完成自己理想的生活方式。

大板根森林溫泉酒店座落於新北市三峽區17公頃的國寶級亞熱帶雨林中，是新北市一間位於原始自然環境生態中的國際級觀光飯店。不僅擁有自然生態環境圍繞，也耗費巨資成功開採純淨優質的碳酸氫鈉泉，富含對人體有益的微量元素，弱鹼性的溫潤泉質能滋潤肌膚，也有美人湯之名。

地處都市近郊，又擁有原始森林及溫泉資源的大板根森林溫泉酒店，非常適合追求遠離塵囂、徹底解放身心壓力的渡假需求。酒店共有100間客房，除了本館之外，還有錯落於園區中的太子會館、薰風會館、及各式主題客房，各有不同景觀的自然風景，也各有主題和特色。

入主大板根森林溫泉酒店當然不能錯過這裡的優質美人湯，不僅有各式湯屋可供選擇；也有佔地寬廣、設施完善的露天溫泉SPA；也能選擇能夠享受裸湯的室內外觀景風呂；或是入住擁有獨立專屬溫泉浴池的客房，享受靜謐、具備隱私、不受干擾的溫泉滋潤。

目前溫泉酒店內共有26間設有溫泉浴池的客房，如果你喜歡這裡的山林景緻，也希望享受溫泉客房的低調奢華，推薦你全新規劃設計的「觀景行館」與「觀景家庭溫泉套房」！背對著原始板根森林，俯瞰寬廣園區，室內的空間以現代感的天然建材塑造出極簡的古典風雅，每間客房皆配置面積寬廣的溫泉浴池設施，絕對能讓你體驗一場完美的溫泉假期。

「觀景行館」是獨棟二層樓的Villa，一樓是舒適寬敞的交誼客廳，搭配歐風沙發、電視、棋藝桌、長桌及吧檯，可以盡情舒暢身心，一如在溫馨的家中分享生活中的瑣事趣聞！二樓規劃了二間Villa形式的景觀客房，各自擁有溫泉設施，可以安靜地享受專屬的美人湯。

「觀景溫泉家庭套房」也設計了溫馨典雅的客廳空間，25坪的視覺穿透設計，也顯得寬敞而明亮，配置兩張大床適合家庭渡假。獨立的大型浴室空間寬闊也配置冷、熱溫泉浴池，可以伴隨著透過綠葉灑落的陽光或是蟲鳴鳥叫享受溫泉，也能在窗外的星光下安心地入眠。

所以，大板根森林溫泉酒店非常適合規劃親子同遊。除了全新規劃的觀景溫泉客房，還能選擇親子主題客房，也有寵物友善的雅緻寵物套房及寵物親子套房，帶著自己心愛的毛小孩，也能享受歡樂的親子旅遊。而且，園區內還有適合親子一起探索，尋找發現各式各樣散落在大樹旁、感應式觸發動作的恐龍，也有百年茶廠改造的茶業歷史文物館，設施完善、項目眾多的兒童遊戲室及親子樂園等，親子渡假旅遊保證收穫滿滿！

當然，渡假旅遊也不能少了特色美食！推薦位於本館的「麗宴」中餐廳，放山土雞、山豬肉及山蔬野菜都值得品嘗，特色的白切土雞、梅漬番茄、板根豆腐、江寧無錫排骨等，都讓人口齒留香。「板根咖啡廳」的主廚特製的清燉、紅燒牛肉麵及古早味紅燒排骨酥麵也很推薦，因為反應熱烈，所以也推出冷凍包裝，也可以宅配到家！

Info：

地址：新北市三峽區插角里插角79

電話：(02)2674-9228

官網：https://www.thegreatroots.com

▲大板根森林溫泉酒店座落於台灣唯一亞熱帶雨林旁。（圖／業者提供）

▲大板根森林溫泉酒店 觀景溫泉家庭套房。（圖／業者提供）

▲大板根森林溫泉酒店 觀景行館一樓客廳和二樓客房。（圖／業者提供）

▲大板根森林溫泉酒店露天溫泉SPA(左) 觀景會館風呂(右)。（圖／業者提供）

▲大板根森林溫泉酒店 麗宴中餐廳2-4人套餐。（圖／業者提供）

【2025年5月8日・桃園訊】滙盈建設年度大作【千江墨】於今日（5/8）隆重舉行開工動土大典，現場盛況空前，由滙盈建設董事長陳慧敏，攜手各界代表及貴賓，共同為中壢矚目的城市盛事，共啟序章。陳慧敏董事長於致詞中強調，【千江墨】不僅以選地，見證滙盈建設長期深耕大中壢的決心，更以看好中壢未來發展潛力，將滙盈建設一向標榜的「無須客制、超越極致」建築精神，再次淋漓盡致發揮，為坐擁中壢的各界菁英，獻上尊榮與共的優雅生活。

滙聚中壢人心  金鏟福盈大吉

本次動土典禮特別邀請多家合作銀行團代表蒞臨，包括主要融資銀行及策略夥伴，展現各界對滙盈建設的高度信任與支持。此外，來自建築、工程、材料供應等各大廠商貴賓也悉數到場，象徵著整個產業鏈的緊密合作與共榮。滙盈建設團隊感謝所有合作夥伴的鼎力相助，正是這份團結與專業，締見【千江墨】的「滙聚圓滿」，為開工動土完美再造「天地人合一、萬美具足、萬象大吉」。

盈領國道門戶  大道首排矚目

【千江墨】基地以坐擁中壢首趨一指「民族大道三段首排」，三分鐘即上「國道一號中壢交流道」，地段得天獨厚，不僅交通便捷、商圈機能發達，更以緊鄰佔地32公頃，未來南桃園倉儲集貨中樞「長安物流貨物轉運中心」，宣告地標價值，滙足城市開發，核心樞紐能量，體現城市燙金區即是住宅價值的安心後盾。結合鄰近中央大學、石門大圳，兩大桃園萬坪後花園，締造【千江墨】不僅握擁「國道、大道」雙王牌，更以執掌「物流、人流」雙商機，加碼「校園、綠野」雙人文，締造門戶潛力，引發各界看好。滙盈建設深知【千江墨】取地之精，期望能以此黃金位置，為城市生活與商業網絡，取得共榮版圖，一座足以引領中壢的地標性記憶。

無須刻意客製  超越高端極致

全案秉持滙盈「無須客制、超越極致」理念，藉由以人為本，深諳人心，將人們夢想的理想居家，達到尺度與細節，超越客製化的暖心具現。不僅確保每一個細節、每一個空間轉折、每一層格局雕琢，步步正中入住者心扉，更以嚴選市面罕見高檔精品建材，賦予傳世五感，從空間到品味的寬享喜悅。結合工法鍛造上，煞費苦心，不惜高成本，嚴採AlfaSafe制震工法、與有利節能減碳的新式建材採用等，讓回到家，每個視角都洋溢安心與幸福。打造視覺感超越23-44坪尺度，大器寬敞、大景採光。自公開以來，持續擄獲北桃高端層峰激賞。

創新精品編織  頂奢氣質大作

繼滙聚見南山、東籬下、雲起時、花靜院，一路寫下大中壢風格指標「滙盈建設」，以篤信「行動、思考、建築就會改變」，劍及履及，在每一件作品中不斷產出業界獨一。此次【千江墨】更以不只是地標藏品，更是凝聚「滙盈」精工淬鍊的精品大作，不僅大膽擺脫「建設公司大名直接秀上建築」的慣常作法，將「匯盈」首字H形成雋永符號，藉由高難度細琢編織，融入外觀美學，營造出層次豐富且動感十足的視覺張力。而編織手法也象徵【千江墨】坐擁大道行舟，滙聚城市生活多元的交織與活力。為佇首中壢交通首域，立下令人屏息、猶如一件藝術品的天際尊榮，亦展現出滙盈建設，美學與技術的高標實力。一如陳慧敏董事長表示：「我們希望透過這座建築，感受滙盈的市場敏感度，不只展現在選地，也回饋於建築，映證我們對品質的創新與承諾，也是對未來生活方式的前瞻。」

展望中壢未來  共創理想前瞻

建築不僅是鋼筋水泥的堆疊，更是塑造生活品質與城市風貌的重要元素。【千江墨】開工動土啟動，為未來大中壢，寫下「優越地段與創新設計，缺一不可」的全新紀元，與眾不同才是價值。

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接待會館｜桃園市中壢區民族路二段228號

賞屋專線｜03-402-2777
23-44坪｜國道一號・民族大道

2—3房  ｜大景生活・大器富寓

【福倉建設機構】多年來深耕桃園，始終以溫度生活建築為核心規劃，打造屬於桃園人的夢想家園。福倉建設相信：房子的價值，在於凝聚人心的情感力量，傳承未來的美好，以溫暖為善的初心，不隨一般市場潮流，每一建案的規劃皆從居住者人性的需求出發，誠摯希望入住福倉的社區同時，能擁有「住得好感、住得舒適感、住得有歸屬感」的理想家屋。

2025年5月7日，【福倉建設機構】在平鎮市中心隆重舉行動土典禮，象徵全區眾受矚目的指標大案正式啟動。當天典禮吸引了產官學界代表、在地市民好友以及眾多【福倉建設】的已購貴賓們前來參加，共同見證這座地標的嶄新篇章。

【福倉建設機構】祈願為大桃園市區注入更多建築美學與生活品味，打造更宜居的城市。平鎮市是桃園第三大人口居住城市，在66快速道路與捷運平鎮站(預)的雙重加持下，台灣500大企業有1/3落腳於此，充分展現平鎮市作為國際化大城的潛力。

本案基地面積達1002坪，正對7600坪民俗文化公園，社區規劃284戶，超高樓層設計高達21樓，傲視大平鎮城市天際線。休閒公設涵括星級飯店式設施，挑高藝文門廳、四季泳池、星空花園、健身房及童心探索樹屋等多元化的休閒設施，提供比飯店還要舒適度假享樂。全案由【瀚悅行銷團隊與嘉宣國際】聯合銷售執行，更多產品細節將在公開銷售活動中逐一揭曉。歡迎各位蒞臨接待會館，搶先體驗平鎮市中心最美的公園新地標。

《2025 Family Run扶輪有愛》親子路跑暨愛心遊會於4月26日由國際扶輪3523地區華南扶輪社主辦，於新北市三重大都會運動公園盛大舉行、圓滿落幕，活動吸引超過千名親子家庭踴躍參與，活動順利圓滿落幕。娘家保健生技響應公益行動，捐贈「娘家大紅麴燕麥片」作為義賣物資，支持北投國中女壘隊訓練發展經費，更守護全民的日常保健需求。

    本次活動以「扶輪有愛 愛是永恆」為主題，融合健康運動與公益關懷，透過親子路跑活動，倡導家庭健康生活的理念，同時邀請關愛之家育幼院、台北家扶中心、唐氏症基金會等單位清寒家庭及院童，開放社福單位設立愛心遊會攤位，推廣公益理念，號召民眾共同響應社會關懷行動。現場安排了多項互動遊戲、趣味攤位、美食市集及公益義賣，氣氛熱烈，笑聲不斷。

    國際扶輪3523地區總監曾國峰代表致詞時表示：「此次親子路跑暨愛心遊會活動，旨在透過親子共融的方式，促進家庭親子關係，同時集結社會各界力量，支持弱勢族群。我們感謝所有參與的家庭、志工夥伴及贊助單位，因為大家的支持與投入，讓這場活動得以完美呈現。」

    娘家保健生技除了提供愛心物資，更主動倡議從「預防型保健」出發，將大紅麴血糖血脂管理融入每日飲食。執行長林香蘭表示：「健康是一場需要智慧與習慣堆疊的馬拉松。娘家希望用真正有感的產品，打造強健的第一步，陪伴大家守護最愛，一起跑出健康、跑向幸福。」

    活動當日，特別設置了公益募款專區，所募得之善款將全數捐贈予本地弱勢家庭及孩童福利機構，展現國際扶輪社長期致力於服務社會、關懷弱勢的核心精神。許多參與民眾表示，這場活動不僅讓孩子們在運動中感受到快樂，更在心中種下了善良與關懷的種子。

    未來，國際扶輪3523地區將持續秉持「親手服務」的理念，策劃更多結合運動、公益與教育意義的活動，期待號召更多民眾一起投入，為社會注入更多溫暖與正能量。娘家將持續響應ESG永續精神，從守護家人健康到投入社會公益，用行動實踐「以最好守護最愛」的品牌承諾。

深耕在地教育23年的財團法人林口教育基金會，於本月2日晚間盛大舉行第23屆董事長暨各級幹部就職暨授證典禮，由上屆董事長蔡朝發連任基金會董事長。現場除了歷屆董事長均親臨觀禮，包括立法委員洪孟楷、林口區長鄭淑敏、林口區地方賢達與教育界代表也都齊聚一堂，共同見證這場極具意義與溫度的教育盛事。

回顧基金會的創立歷程，源起於一群林口國中熱心家長的初衷與行動，至今仍是林口唯一專注於教育公益的法人組織。基金會於蔡朝發擔任第22屆董事長期間廣邀企業與社會各界共同投入教育資源，為弱勢孩童提供實質援助，此次蔡朝發連任董事長可謂意義重大。

蔡朝發本業為家悅建設董事長，曾任林口國小家長會長與林口國中傑出校友，亦擔任林口警分局忠孝警友站站長與警友會副主任，長年協助教育機構與社福單位籌措資源，積極投身公益。

蔡朝發致詞時表示，過去一年在各界的協助與鼓勵下，基金會舉辦了許多豐富多元的學生活動，不僅提升了學生的學習動力，也增進了社區凝聚力。此外，基金會也嘗試創新，舉辦包括英文拼字比賽等具挑戰性的活動，有了豐碩成果，而這些成果的背後，離不開家長與家庭的積極參與與支持。

他指出，林口教育基金會每年固定投入逾40萬元辦理各項教育與文化體育活動，包括科學展覽、音樂饗宴、球類競賽、熱舞表演及春聯書法比賽，並且長期支持林口圖書館充實館藏，同時也設置孝悌楷模與勵學獎助學金，鼓勵在逆境中奮發向上的學子，至今累計捐助金額超過2000萬元，深獲社會肯定。

談及未來規劃，蔡朝發表示，除了將持續深化與學校及社區合作，舉辦更多運動、科學、音樂與藝術等多元課程，讓孩子們有機會發展潛能、探索自我。他也承諾，將延續歷任董事長的公益精神，所有善心人士的捐助款項，都會經由基金會嚴謹運作、公開透明管理，讓每一筆資源都能發揮最大效益。

作為林口地區教育發展的重要推手，林口教育基金會未來將持續本著「公益為本、興學為志」的宗旨，串聯更多民間與官方資源，為在地教育注入更多正向動能，實踐「讓每個孩子都有翻轉人生機會」的信念。

蔡朝發承諾，基金會將一如既往陪伴孩子成長，不僅關懷物資與經濟層面，更希望能提供他們一個可以夢想的空間，讓教育的力量真正落實在每一位學童身上。誠摯期盼大家能持續關心靈果區孩子們的學習成長，讓這份教育力量得以延續茁壯。

業界首創海外置產三大保障，打造安全、透明、可長期經營的投資新典範

亞昕國際今日宣布，與全球最大房仲集團美國 Anywhere Real Estate Inc. 旗下兩大國際品牌——21世紀不動產（Century 21 Real Estate） 與 ERA不動產（Electronic Realty Associates）達成策略聯盟，聯手推廣亞昕於馬來西亞馬六甲的旗艦建案「亞昕The Rise」，為國際投資者帶來安全、透明、可長期經營的海外不動產投資新典範。

延續高品質住宅精神，拓展國際品牌布局

亞昕國際長期以「建築美學」與「永續實踐」為品牌核心，在台灣完成多個深受市場肯定的住宅與商辦作品，樹立品質與信譽兼具的開發者形象。近年亞昕積極發展國際事業，聚焦具潛力的新南向國家，並選擇馬六甲作為海外發展的起點。馬六甲地處東協心臟地帶，在新加坡與吉隆坡的中間，具備豐富的歷史文化與觀光資源，是亞昕實踐國際飯店與住宅綜合開發的絕佳據點。

目前亞昕已於馬六甲核心區推出「Birkin International Hotel 鉑昕酒店」，這是繼林口亞昕福朋喜來登後——亞昕跨足國際觀光飯店領域的重要里程碑。鉑昕酒店採高規格設計與服務標準，定位為高端精品旅宿，結合馬六甲歷史底蘊與現代設計美學，目前正處於試營運階段，預計將吸引來自美國、歐洲、日本等地的商務旅客與東南亞觀光客，並成為The Rise計劃的品牌示範與實績支撐。該酒店也同步為亞昕後續推動物業管理與資產營運，打下堅實基礎。

### 打造海外置產一條龍：營建 × 交易 × 售後 三位一體

亞昕國際與21世紀不動產、ERA不動產三方此次攜手合作，不僅提供優質建案，更建立起海外不動一條龍服務體系，亞昕國際從選地、規劃、建造、到售後酒店式管理，全面提高海外置產的專業與安心程度：

– 高品質營建：亞昕導入台灣高規格建材與施工工法，結合在地熟稔的營造團隊，打造符合國際標準的複合式建築，提升資產使用年限、降低長期維修負擔。

– 安全透明交易：透過21世紀不動產與ERA不動產設計的專業流程，進行完整產權查核、法律與稅制盡職調查（Due Diligence），並於買賣契約中植入仲裁條款，確保交易過程透明合法、糾紛有據可循。

– 完善售後服務：提供租賃管理、資產託管與完整客服體系，協助投資人落實收益、妥善經營資產，真正實現「買得安心、放得輕鬆、報酬穩健」的投資體驗。

### 國際房仲加值合作，三大價值保障明確

此次合作的兩大國際房仲品牌皆隸屬於美國 Anywhere 集團，擁有遍及全球超過 12 萬名經紀人團隊。其中 ERA（Electronic Realty Associates）以「科技驅動專業」著稱，結合區域網絡與全球系統資源，與 Century 21 並列為亞太地區最具規模與信賴度的房仲品牌之一。

三方共同提出三大海外置產價值主張，明確保障投資人權益：

✅ 合法經紀體系：所有經紀人皆依法註冊，並經當地主管機關核備，保障消費者權益。

✅ 透明揭露與調查責任：提供明確不動產說明書，詳列法規、稅制產權資訊，善盡經紀人 DD 義務。

✅ 保障交易仲裁：所有合約皆納入仲裁機制，提供投資人第三方中立爭議解決機制，降低海外法律風險。

亞昕國際總裁姚連地表示：「我們相信，透過與 ERA、Century 21 的策略聯盟，亞昕The Rise將成為國際投資者在東協地區的最佳資產選擇。」

未來亞昕將持續在馬來西亞拓展多元不動產項目，並藉由與國際品牌深度合作，引進全球標準的服務與制度，成為全球值得信賴的夥伴。

 邁入30年台灣麥茶領導品牌的愛之味麥仔茶，是許多人記憶中古早味麥茶的經典。此次特邀請有台灣女兒之稱的奧運金牌選手林郁婷為年度代言人。林郁婷在拍攝廣告時，回憶起從小練拳的點滴，滿頭大汗的她，最愛喝的就是傳統大茶壺煮的古早味麥仔茶，讓她在口渴時感受到真正的補水與清涼。

       她表示，這次的廣告拍攝讓她深刻體會到，每一滴汗水都是夢想的實踐，愛之味麥仔茶正是對每位努力追夢者的最好支持。

          榮獲國家健康食品「胃腸功能改善」認證，止嘴乾不礙胃!

愛之味麥仔茶 傳承「茶鈷燃茶」的台灣古早味工法，慢火熬煮釋放大麥香，天然回甘；成分無咖啡因、無色素，適合大量流汗、補水去熱。同時添加Oligo寡糖，榮獲國家健康食品「胃腸功能改善」，有助於增加腸內益生菌的健康保證，是適合全家老少安心飲用的國民健康飲。

          愛之味麥仔茶，挺為夢想打拼的你！
無論是站在拳擊擂台上的選手、餐飲內外場忙著招呼顧客的廚師或服務生、揮汗衝刺績的外勤上班族、為每一位飢腸轆轆顧客送上美食的外送員、或是課後輔導為考試努力的學生、認真玩耍滿頭大汗的小朋友，每一滴汗水，都是台灣囡仔努力生活的痕跡，也是台灣最動人的畫面。          愛之味麥仔茶將繼續陪伴每一位在生活中奮鬥的你我，林郁婷的故事與愛之味麥仔茶的品牌精神相互交融，讓我們一起灌灌灌～灌乎伊搭~ 挺!每一位認真流汗、為夢想打拼的台灣囡仔！